พีรดล ทิพย์อาตน์
โพสต์เมื่อ 24 มี.ค. 2566
BOQ คืออะไร ?
BOQ คืออะไร ? สำคัญอย่างไรเมื่อต้องสร้างบ้าน
BOQ ย่อมาจาก Bill of Quantities เป็นเอกสารการแสดงรายการค่าประมาณในการก่อสร้าง หรือราคากลางในการก่อสร้าง ใช้ในขั้นตอนของการหาผู้รับเหมาก่อนที่จะทำการก่อสร้างบ้านหรืออาคาร ประกอบด้วย รายละเอียดของปริมาณงานและราคาวัสดุก่อสร้าง ที่ถูกถอดมาจากแบบก่อสร้างทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบวิศวกรรมงานระบบ
การใช้งาน
Bill of Quantities ถูกใช้เพื่อเปรียบเทียบราคากลางของผู้รับเหมาแต่ละเจ้า ช่วยให้เราสามารถควบคุมงบประมาณในการก่อสร้างได้ เนื่องจากมีการแจกแจงรายละเอียดของวัสดุอย่างครบถ้วน ในส่วนของ ประเภท ยี่ห้อ สี รุ่น ขนาด ราคา ปริมาณที่ใช้ในแต่ละพื้นที่ รวมถึงค่าแรงสำหรับแต่ละรายการ
หมวดหมู่
ถูกแบ่งออกเป็นหมวดหมู่ดังนี้
- งานเตรียมพื้นที่ เช่น การปรับพื้นที่หน้าดิน การรื้อถอนสิ่งก่อสร้างเก่า
- งานโครงสร้าง เช่น ฐานราก คาน เสา พื้น และโครงหลังคา
- งานสถาปัตยกรรม เช่น งานมุงหลังคา งานฝ้าเพดาน งานผนัง งานพื้น งานทาสี
- งานระบบ เช่น งานไฟฟ้า งานประปาและสุขาภิบาล
- งานอื่น ๆ
การทำ BOQ
ในกรณีปกติ Bill of Quantities จะถูกจัดทำโดยสถาปนิกตามที่ระบุไว้ในสัญญาว่าจ้าง แต่ถ้าหากไม่มีการระบุไว้ในสัญญาดังกล่าว เราควรหาผู้เชี่ยวชาญมาเป็นผู้จัดทำให้ โดยให้สถาปนิกเป็นผู้ช่วยตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลทั้งหมดอีกครั้ง
แสดงความคิดเห็น